Эксперты: в 2023 году ожидается снижение спроса на новостройки и вторичное жилье
Падение цен на них в районе 5-10%
Столичный рынок жилья, потерпевший несколько потрясений подряд, в 2022 году, к декабрю смог слегка вернуть утраченные позиции по количеству заключаемых сделок и ценам. Однако эксперты в следующем году ждут дальнейшего снижения спроса на новостройки и вторичное жилье, а также падения цен на них в районе 5-10%, сообщают РИА Новости.
Повышение льготной ипотеки до 8%, вернет до 20% потребителей на рынок готового жилья. Это будет особенно пользоваться спросом среди клиентов, которые сейчас арендуют квартиру, а также при покупке новостроек, где новоиспеченный владелец вынужден будет платить и аренду, и кредит. Однако если разница в ставках будет 2-3% – они выберут готовое жилье и весомо сократят свои расходы, отметил основатель компании Apple Real Estate Данила Савченко.
Вместе с тем, даже при учете этого фактора, риелторы все равно ждут падения спроса на вторичное жилье в 2023 году за счет снижения общего уровня благосостояния россиян. В свою очередь это повлечет за собой снижение цен на квартиры в 2023 году на 2-3% в квартал. За год оно составит 10-12%, предупредила руководитель агентства недвижимости «Pro Обмен», вице-президент Гильдии риэлторов Москвы Екатерина Никитина.
Ранее Readovka сообщала, что доля нераспроданных квартир в новостройках РФ достигла рекордного показателя.
