В Якутске многодетную семью с ребенком-инвалидом «замуровали» соседи

Многодетная семья Сметаниных много лет живет в Якутске. Большой дом, в котором сейчас находятся Евдокия и ее дети, еще в 2010-х строил их дедушка — Чжан. Однако уютное семейное гнездышко быстро оказалось под гнетом бюрократии и участков соседей, которые «замуровали» Сметаниных осенью 2022 года.

Бесчеловечный профлист — многодетная семья осталась без единственной дороги к своему дому из-за ее продажи государством

Летом семья Сметаниных уехала на сенокос в деревню. Когда они вернулись домой, их ждала неприятная неожиданность — сосед, через которого проходила дорога к дому Сметаниных, закрыл свои ворота и поставил профлист. Так Евдокия узнала, что государственная собственность теперь стала частной, а проезда домой — нет. 

К своему дому пришлось уже тайно пробираться уже через другие участки, взяв трех детей в охапку. Никто из соседей ходить через их участки не разрешает, а один из них поставил камеру видеонаблюдения. В октябре 2022 года средний ребенок Евдокии, чьи возможности ограничены, заболел и только на сутки сосед, приватизировавший дорогу, открыл им путь, предупредив, что закроет на следующий день. Так непомерная жадность Михаила Петрова и перевесила болезнь с высокой температурой у четырехлетнего ребенка. 

Сейчас мальчик чувствует себя хорошо — Евдокия планировала приехать с ним в город и пройти реабилитацию в одном из местных центров, чтобы поставить его на ноги. Дело в том, что мальчик не ходит и пьет только молоко с кашей из-за серьезного диагноза, но даже этот факт Михаила, который оттяпал себе жизненно необходимый для других кусок территории, воззвать к совести не может. Дочке Евдокии три с половиной года — осенью они должны были пойти в садик, который девочка ни разу не посещала из-за скотского поведения соседей и просидела взаперти дома. 

«Позавчера папа с мужем сначала застряли там на выходе. Они попросили соседку напротив позволить выходить через них. Разрешили пока на два дня», — с таких слов начала свой рассказ для Readovka Евдокия.

Замурованы и чиновники – на участок к Сметаниным не смогла попасть даже управа Сайсарского округа Якутска

Евдокия обратилась к журналистам, огласка достигла верхних якутских кабинетов. К ней приезжали представители управы Сайсарского округа Якутска, но просто не смогли попасть в дом, «замурованный» со всех сторон частными участками.

После такой показательной поездки якутские чиновники посмотрели земельные участки через «ИнГЕО» и инициировали проверку, чтобы понять, по какой причине так получилось, что целая семья оказалась отрезана от цивилизации одним человеком. 

Уверенный в своей собственной правоте сосед до сих пор Сметаниных не выпускает. Вполне возможно, что в случае экстренной ситуации и медицинскую бригаду он не пропустит через свой участок — как уже это было с водовозкой — а значит, рано или поздно его несдерживаемая жадность и подлость приведут к трагедии.

Замурованные учителем — кем является сосед Сметаниных, из-за чьей жадности они не могут даже сходить в магазин

Readovka выяснила, что Михаил Петров в качестве соседа в жизни Сметаниных появился в 2012 году — тогда вокруг их участка жилых строений не было. К дому вели две дороги: через зеленую зону, отошедшее соседке Евдокии по фамилии Прокопьева и через то место, которое отжал Михаил.  

«Позавчера вот через соседа зашли. Мы через ворота прыгали. Он сказал сначала на два-три дня разрешаю, а потом вчера запретил уже: «Все, хватит, через меня не ходите больше». Муж в это время вчера вышел и застрял, еле-еле уговорили соседку напротив: на два-три дня она разрешила», — о каждодневной борьбе Евдокия говорит уже буднично.

Получил Михаил пустой участок от неизвестной женщины, которой, по сути, продали государственную собственность. Чтобы через эту тропу не был установлен сервитут, Петров построил исподтишка гараж, который в обход закона признали капитальным строением, чем и поставил Сметаниных в окончательно безвыходное положение. Кроме того, образованный участок с нарушениями у Петрова — это единственный оптимальный проезд к Сметаниным, согласно заключению Агентства земельных отношений по городу Якутску.

«Через Михаила суд вообще не устанавливает сервитут: говорят, что гараж — капитальное строение, но этот гараж — не капитальное строение, а просто пристройка. Он сам ведь недавно построил гараж, чтоб через него сервитут не назначили. Это как-то подозрительно. Сначала городской суд Якутска установил сервитут на 3 года через Михаила. Он оспорил, и Верховный суд вообще отказал нам в дороге зимой: летайте или прыгайте. Мы подали жалобы на Кассационный суд, и он отменил Верховного суда решение, распорядился о новом рассмотрении. Только после этого они дали сервитут, но уже через Прокопьеву, не через Михаила»

Начиная с июня с проблемным соседом было уже три суда — скоро должен состояться четвертый, но даты неизвестны. Верховный Суд встал на сторону Михаила и выпустил решение, согласно которому семья Сметаниных должна была ходить через участок другой соседки – как раз той самой Прокопьевой, которая оказалась не хуже Михаила по своему бесчеловечному отношению. При этом землю у нее никак не отбирали – сервитут разрешает ходить через чужой участок, но не лишает земли на время следственных действий. 

«Мы с деревни приехали: с детьми, с вещами. Стояли три часа и просили соседку пустить через законный сервитут. Говорим ей: «Пустите нас!» — а она отвечает, мол, нет, мы обжаловать будем в Конституционном суде и не откроем. Мы воевать будем с вами»

Казалось бы, почему Верховный суд так просто игнорирует заключения специалистов об оптимальности прохода, но ответ оказался намного более прозаичнее. 

Михаил Петров долгое время был главой наслега в Чурапчинском улусе. В его карьере — заместительство главы Кобяйского района и руководящая должность заместителя директора одной из пригородных школ Якутска. В таком случае становится еще более интересно, чему может научить детей наших соотечественников столь черствый по отношению к другим людям человек, который замуровал гаражом целую семью, где много маленьких детей, в том числе и мальчик с инвалидностью. 

Цена ошибки — как один кадастровый инженер, кадастровая палата и Агентство земельных отношений семью замуровали

Как мы уже писали, участок Михаила Петрова образован с нарушениями, а именно с нарушениям требований к образуемым и измененным земельным участкам, где четко прописано, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

«Службы земельного кадастра виноваты. Они же об этом знали, когда продавали дорогу: видно же все на карте. Когда дом строил папа, с двух сторон была дорога. Мы ездили в обход зеленой зоны. Сервитут дали через нее. Там нужно вырубать деревья сначала. Даже если откроют, у соседка там септик стоит, деревья надо убрать, чтобы заехать в дом. Септик у нее у забора стоит, там, где должен быть сервитут»

Хотя его вина сервитутная, человеческая и частичная, то виноваты во всем изначально другие люди — это кадастровый инженер, который составил межевой план, не предусмотрев альтернативные подходы к участку, Агентство земельных отношений, которое выдало документы, забив на инженерное недоразумение, и кадастровая палата, которая выдала некачественную проверку. А имя всей это ошибке — неприменение пункта 26 части 1 статьи 26 ФЗ от 13.07.2015 (в редакции от 12.07.2021) N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Помноженное равнодушие — почему, несмотря на суд, это еще не конец

Виноватые найдены, Верховные суды постановили определенные решения, но для Сметаниных — это еще не конец и даже не близко к нему. Семье не позволяют провести через соседские участки даже шланг водовозки. Вокруг Сметаниных восемь участков и столько же соседей — ни один из них не разрешает проходить через свою территорию. Соглашаются лишь иногда, но и то сроки разнятся — один раз пропустят, а потом отказывают, разрешают на два дня.. 

«Соседи у нас непонимающие. Не понимают нашу ситуацию. Помогать не хотят. Человечность куда-то делась. Продукты покупать проблема сейчас. Два забора — надо бросаться пакетами сейчас. Сначала к соседям попадаем, потом через соседей наружу на дорогу. Получается, два забора»

Вчера Евдокия вместе с сыном пошла в школу — их путь пролегал через те самые два высоких забора. Чтобы не травмироваться, Сметанины построили из досок подобие наземной лестницы: именно по ней они перебираются через соседские участки, а потом спускаются на скопление досок, где может поджидать гвоздь или лучина. В последний раз, когда мы связывались с женщиной, в половину седьмого они были в городе и ждали, когда соседи вернутся с работы. 

Вскрылась и другая «подлянка» от якутских органов власти — несмотря на то, что Верховный суд постановил решение о сервитуте, в нем не написано ни «обязать», ни «исполнить». Нет и исполнительного листа — приставы и полицейские, если их и вызовут, будут на том же уровне бесправности, как и Сметанины. Как рассказала Евдокия, в понедельник спасительная бумажка должна будет сделана, но Верховный суд, по ее словам, намеренно затягивает все, что только можно. 

Скорее всего, соседка Сметаниных успеет обжаловать вынесенное решение — такое право у нее есть до 7 сентября.

А значит, и 64-летний дедушка Чжан, и ребенок-инвалид, и остальные члены семьи Сметаниных будут прыгать через заборы высотой в два метра — больше, чем человеческий рост.