Объем инвестиций в недвижимость России за пять месяцев вырос на 21%
По данным аналитиков CORE.XP, вложения в площадки под жилье увеличились в 2,4 раза
Совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам первых пяти месяцев текущего года увеличился на 21% относительно того же периода 2023-го и составил 318 млрд рублей. Такие данные привели аналитики консалтингового агентства CORE.XP.
Кроме того, в период с января по май 2024 года вложения в площадки под жилье за выросли в 2,4 раза и достигли 110 млрд руб. Отмечается, что рост инвестиций произошел из-за двух крупных сделок по приобретению земельных участков в микрорайоне Камушки рядом с Москва Сити и на Староволынской улице в западной части столицы. Значительные вложения под жилье делают девелоперы, которые допускают возможность выхода на IPO и пополняют земельный банк для будущего расширения бизнеса.
В компании подчеркнули, что в некоторых сегментах коммерческой недвижимости тоже произошел существенный рост.
По словам руководителя отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Ирины Ушаковой, за первые пять месяцев нынешнего года наблюдался рост инвестиций в складском сегменте в 2,4 раза преимущественно благодаря вложениям в проекты на стадии девелопмента. Кроме того, было заметно увеличение инвестиций в офисном сегменте в 1,6 раза, чему во многом способствовала сделка с БЦ Метрополис, добавила она.
В нескольких сегментах коммерческой недвижимости также произошел существенный рост, подчеркнули в агентстве.
В компании отметили, что доля зарубежных продавцов в общем объеме инвестиций составила 16% (-26 п.п. г/г). Тем самым основная активность была сформирована благодаря продавцам из России (84%).
Ранее стало известно, что ретейлер H&M приступил к ликвидации компании в России.
