В России спрос на долгосрочную аренду жилья вырос на 11%
Специалисты объяснили, с чем связана такая тенденция
Спрос на долгосрочную аренду жилья в России за месяц увеличился на 11%. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Авито Недвижимость».
Уточняется, что наиболее заметная динамика зафиксирована в таких городах, как Барнаул (+40%), Ставрополь (+39%), Киров (+29%), Томск (+25%) и Саратов (+24%). Кроме того, за рассматриваемый период предложение в сегменте долгосрочной аренды в России снизилось на 3%. В связи с растущим спросом квартиры начали сдаваться быстрее. В результате этого число доступных для найма объектов стало сокращаться. Вместе с тем в годовом выражении объем предложения увеличился на 1,4%. В компании такую тенденцию объяснили тем, что на фоне высоких рыночных ставок по ипотеке продавать вторичное жилье стало сложнее. Из-за этого некоторые собственники начали временно переходить на рынок долгосрочной аренды.
В пресс-службе заявили, что стоимость найма жилья по сравнению с июнем текущего года не изменилась. В России она составляет примерно 30 тыс рублей в месяц. При этом в июле дешевле всего было снять квартиру в Кирове (около 17 тыс рублей в месяц). Самое дорогое жилье было найдено в Москве, стоимость которого достигла 80 тыс рублей в месяц.
Руководитель категории долгосрочной аренды компании Константин Каменев отметил, что в июле некоторые покупатели квартир в новостройках выбрали именно аренду жилья. Речь идет о людях, которые не попали под льготные программы. По словам руководителя, это никак не повлияло на уровень спроса. Кроме того, Каменев назвал причины, по которым возник подобный тренд.
«Во-первых, наниматели, которые перешли из сегмента новостроек, составляют незначительную долю среди всех людей, нацеленных на аренду жилья. Во-вторых, повышение арендных ставок сдерживает рост спроса», – рассказал он.
Специалист добавил, что наблюдаемая активность на рынке долгосрочной аренды во многом объясняется сезонностью.
Ранее в «Авито» рассказали, как изменился рынок аренды после отмены льготной ипотеки. Отмечается, что рост цен сдерживает активность квартиросъемщиков.
