Эксперты рассказали о возможностях аренды квартир для россиян с детьми в Год семьи
Они также поделились, как изменилось число предложений, доступных для аренды с детьми
Несмотря на наличие ипотечных государственных программ, вопрос жилья по-прежнему остается одним из самых злободневных для многих россиян. Процесс поиска арендной жилплощади является не самым простым и приятным процессом, но без него не решить эту проблему. Эксперты рынка недвижимости рассказали Readovka.News о том, насколько сложно в Год семьи снять квартиру при наличии детей.
По данным пресс-службы «Яндекс Аренды», за первые 10 месяцев текущего года количество предложений по всем типам квартир увеличилось на 18,5%. Наибольший прирост отмечается в сегменте 1-комнатных – их стало на 31,1 % больше. Как пояснили в «Яндекс Аренде», такой рост предложения обусловлен выходом в сегмент долгосрочной аренды инвестиционных квартир в современных проектах, купленных в период ипотечного бума.
В тоже время, эксперты «Авито Недвижимости» отмечают, что с января по октября 2024 года произошел прирост на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом заметнее всего выросла экспозиция студий – на 16%.
Однако несмотря на общее увеличение предложений, не стоит сбрасывать со счетов наличие фильтров, которые могут существенно сократить доступные варианты. На обеих площадках можно отсортировать предложения, где арендатор обозначил, что готов сдать свою жилплощадь жильцам с детьми или домашними животными. Эксперты сервисов отметили, что в Год семьи доля таких квартир практически не изменилась по сравнению с прошлым годом. Если в поиске «Яндекс Аренды» установить параметр «с детьми», то в Москве останется доступно лишь 54% предложений. Если же необходимо найти жилплощадь для проживания с домашним животным, то от вариантов останется только 1/3.
По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, на площадке доля квартир, которые арендодатель готов предоставить для проживания с детьми, также практически не изменилась по сравнению с прошлогодними показателями и составляет 76% от общего числа предложений. При этом, если рассматривать студии, то их доля составляет 56%. В сегменте жилья больших площадей ситуация выглядит лучше. У 2-комнатных доля достигает 87%, 3-комнатных – 93%, а 4-комнатных – 94%. На рынке аренды жилья с животными ситуация аналогична прошлогодней, их доля держится на уровне 23% от общего числа квартир. При этом стоит отметить, что при поиске студий доступных вариантов будет лишь 18%, а в сегменте 4-комнатных их доля составит уже 54%.
«Таким образом, чем больше комнатность квартиры, тем чаще арендодатели настроены принимать семьи с детьми и арендаторов с животными», – подчеркнул Каменев.
Однако, как отметили эксперты, при размещении объявления собственники далеко не всегда заполняют все возможные параметры, поэтому те, кто не отмечает в публикации возможность заселить арендатора с ребенком или домашними животными, также могут рассматривать кандидатов этой категории.
Ранее стало известно, что в России вырос выбор квартир и загородных домов для посуточной аренды. При этом эксперты отмечают снижение уровня цен в данном сегменте.
