Эксперты предупредили о подорожании себестоимости строительства жилья на 14%
Материалы для постройки стали дороже в среднем на 9%
Уровень производственной инфляции привел к тому, что девелоперы с трудом могут снижать цены на недвижимость. При возведении жилых зданий происходит удорожание себестоимости, которое за год достигает 14%. Такие данные привела NF Group.
Согласно исследованию, в Москве цена на строительные материалы выросла на 9%. Например, стоимость цемента увеличилась на 9% и составила 12,8 тыс рублей за кубический метр. Фасадное остекление теперь стоит 8 тыс рублей за квадратный метр. Readovka.News решила узнать, почему произошел такой рост цен.
Строительный сметчик Олеся Протасова рассказала, что на подорожание материалов повлияла инфляция. Увеличение себестоимости – это реакция на действия ЦБ.
«При повышении ключевой ставки увеличивается стоимость кредитов для производства. Соответственно все эти повышающие проценты идут себестоимость продукта. Поэтому конечному покупателю строительные материалы уже попадают по сильно завышенным ценам», – объяснила Протасова.
По словам эксперта, при строительстве постоянно используются сэндвич-панель, строительный песок и многие другие материалы. Кровлю ремонтировать приходится практически ежегодно для большого количества учреждений.
«Повышение идет очень серьезное и, например, государственные сметы не учитывают его. То есть сейчас наблюдается разрыв между расценками, которые нам дает государство, и фактической стоимостью материала», – подытожила Протасова.
Ранее Москва ввела мораторий на строительство апартаментов. Ограничение затронет почти 11% столичного первичного рынка.
Теги:
