Политолог Ухов указал на связь миграции и роста стоимости жилья
Кроме того, она приводит к перенапряжению социальной инфраструктуры
Большой уровень миграции в стране влияет на рост стоимости жилья. Об этом заявил политолог Илья Ухов в своем Telegram-канале.
В качестве примера эксперт приводит ситуацию в Австралии. Всего за год в страну переехали более 445 тыс мигрантов. Данный показатель стал рекордно низким по сравнению с данными 2023 года, когда до сентября в регион переехали более 548 тыс человек. Ухов подчеркнул, что падение цен на недвижимость в 2 крупных городах Австралии произошло на фоне снижения уровня иммиграции. Как отметил эксперт, медианная цена на жилье в Сиднее уменьшается после пика, достигнутого в сентябре. По словам политолога, аналогичные показатели наблюдаются в других городах страны, где спал поток мигрантов.
В свою очередь, в США, как отметил Ухов, медианная цена за существующие дома растет уже 16 месяцев на национальном уровне. Данная ситуация, по словам эксперта, наблюдается на фоне резкого притока 8 млн мигрантов. Он подчеркнул, что арендная плата за жилье в стране выросла на 27% с 2019 года, в то время как зарплата увеличилась всего на 20% за тот же промежуток времени.
Помимо крупных городов, в результате большого притока мигрантов, по словам политолога, увеличивается нагрузка и на муниципалитеты. Так, эксперт подчеркнул, что Нью-Йорк всего за 2 года потратил 4,3 млрд долларов на выполнение требований Штатов и местных властей о «праве на жилье», и эта ситуация, по словам мэра Эрика Адамса, «разрушит» крупнейший город США.
По данным, который приводит Ухов, 59% домохозяйств нелегальных мигрантов пользуются одной или несколькими программами социального обеспечения. За это государство платит около 42 млрд долларов. При этом, как отметил политолог, дети нелегальных иммигрантов обходятся государственным школам в 68,1 млрд долларов.
Согласно данным из исследования специалистов из Финансового университета при Правительстве РФ «Оценка влияния миграционных процессов на ценообразование на рынке жилой недвижимости в Российской Федерации» прирост иностранных граждан в России оказывает влияние на динамику цен на жилую недвижимость с запаздыванием в 10 месяцев. При этом увеличение притока приезжих на 1% приводит к росту цены на недвижимость на 0,2443%.
Эксперт подчеркнул, что миграция разгоняет стоимость жилья в разных странах, приводит к перенапряжению социальной инфраструктуры и дополнительным расходам со стороны государства.
Ранее в аэропорту Новосибирска задержали мигрантов за вывоз золота на 16 млн рублей. Драгоценные металлы были похищены ими.
Теги:
