Генпрокуратура выступила за запрет на сделки с недвижимостью за наличные
Для защиты граждан от мошенничества ведомство предложило в том числе создать компенсационный фонд
Генпрокуратура РФ поддержала законодательную инициативу о запрете сделок с недвижимостью за наличные. Об этом сообщила газета «Известия», ссылаясь на ответ первого замглавы ведомства Анатолия Разинкина на запрос автора проекта, депутата ГД от партии «Единая Россия» Светланы Разворотневой.
В тексте письма отмечается, что на фоне роста числа случаев мошенничества при сделках с недвижимостью Генпрокуратура считает целесообразным принятие специального закона, регулирующего процесс оказания посреднических услуг. В частности, предлагается установить обязательные требования к риелторам, такие как наличие высшего образования и отсутствие судимости за экономические преступления и прочее. Вместе с тем власти хотят определить их зону ответственности за некачественно оказанные услуги, в результате которых участник сделки лишился жилья.
Помимо этого, в Генпрокуратуре выдвинули инициативу о создании компенсационного фонда, из которого пострадавшие от действий риелторов смогут требовать возмещения ущерба. Ведомство также поддерживает увеличение сроков регистрации недвижимости до 20 дней и возможность приостановки кадастрового учета при выявлении признаков подозрительной сделки. На ряду с этим предлагается создать интегрированную систему обмена данными между Росреестром и МВД для оперативного пресечения незаконных действий, а для защиты пожилых граждан – ввести обязательное нотариальное заверение сделок по продаже квартир лицами старше 65 лет.
По словам же автора инициативы, законопроект направлен на создание в России системы безопасности купли-продажи недвижимости, что особенно актуально в связи с ростом числа случаев мошенничества в этой сфере. Разворотнева подчеркнула, что в 2022 году было зафиксировано более 6 тыс преступлений, связанных с лишением граждан квартир, а в 2023 – свыше 8 тыс, при этом ущерб ежегодно составляет десятки миллиардов рублей. Предложенные инициативы, как уточнила парламентарий, уже направлены на отзыв в правительство и заинтересованные ведомства.
Напомним, что ранее президент России Владимир Путин подписал закон о дистанционных сделках с недвижимостью с использованием биометрии. Обязательным условием для такой формы подачи заявления является идентификация сторон посредством Единой биометрической системы.
