«Однушка за жизнь»: сколько лет нужно копить россиянину на 1-комнатную квартиру

Многие жители России задумываются о приобретении собственного жилья, однако для миллионов людей эта покупка остается несбыточной мечтой. Столько потребуется времени для приобретения «однушки» с нуля и как быстрее накопить на первый взнос по ипотеке, разбиралась Readovka.

Инвестиционный советник в реестре Банка России Сергей Варфоломеев отметил, что россиянин, получая зарплату в 60 тыс рублей, сможет купить 1-комнатную квартиру в областном центре стоимостью в 7 мнл рублей примерно через 73 года. Но на практике это, конечно, неосуществимо, поскольку средняя продолжительность жизни в России в 2025 году составила 73,5 года.

Накопление же первоначального взноса в размере 20% от цены квартиры займет в среднем 16,5 лет. Однако Варфоломеев предостерег, что срок способен растянуться из-за растущих цен на жилье. По прогнозам, стоимость квартиры в новостройке может увеличиться на 13-15% в 2026 году, а на вторичном рынке – на 8-10%.

В то же время существуют способы ускорить процесс накопления. При наличии текущей недвижимости можно ее продать с целью приобретения новой, отмечает финансовый аналитик Михаил Беляев. Однако такая возможность улучшения жилищных условий есть далеко не у всех россиян. По этой причине следует озаботиться выработкой финансовой дисциплины, делится своим мнением Варфоломеев. Например, стоит отказаться от оформления излишних потребительских кредитов и сократить расходы на жилье путем временного проживания с родителями или аренды квартиры подешевле. Не менее важным шагом будет поиск подработки или открытие вклада в банке, поскольку хранение денег «под подушкой» приведет к их постепенному обесцениванию под влиянием инфляции.

Ранее инвестор рассказала, на что следует обратить внимание при покупке недвижимости.