Как минимизировать риски при покупке квартиры в рассрочку, рассказала эксперт

При оформлении рассрочки на недвижимость покупателям следует заранее проверить свою кредитную историю и наличие задолженностей в базе судебных приставов. Об этом в беседе с изданием NEWS.ru рассказала ипотечный брокер Елена Молокова.

По ее словам, это необходимо для того, чтобы исключить возможный отказ банка в ипотеке в будущем, если клиент планирует перейти на кредитование после периода рассрочки. По мнению эксперта, самой надежной стратегией остается наличие всей суммы наличными или гарантированное ее получение в ближайшее время. Тем не менее, поскольку многие используют рассрочку как промежуточный этап перед ипотекой, предварительный аудит финансовой репутации помогает вовремя обнаружить технические ошибки в отчетах или забытые долги.

Молокова также подчеркнула важность тщательного изучения договора с застройщиком. Особое внимание следует уделить пунктам о штрафных санкциях за нарушение сроков оплаты и условиям, при которых этих взысканий можно избежать. Специалист добавила, что покупатель должен заранее осознавать последствия срыва договоренностей, так как жизненные обстоятельства могут измениться даже после успешного начала сделки.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сказал, что сегодня на льготную ипотеку приходится более 80% всех выдач, и это обходится государству очень дорого.