Топ самых дорогих ошибок на дачном участке назвал юрист

В разгар дачного сезона владельцам участков стоит помнить о распространенных нарушениях, за которые может грозить не только штраф, но и уголовное преследование. В беседе с Readovka основатель компании «Русяев и партнеры», юрист Илья Русяев перечислил самые дорогие ошибки дачников.

Так, по его словам, наиболее частое наказание следует за нецелевое использование земли. Если владелец использует надел не для садоводства или огородничества, а, например, в качестве склада, автомастерской или торговой точки, ему выпишут штраф по статье 8.8 КоАП РФ. Сумма составит от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс рублей. Та же статья грозит тем, кто вообще не осваивает землю. В этом случае штраф достигает 1–1,5% кадастровой стоимости (от 20 тыс рублей).

Еще одно частое нарушение, как предупредил эксперт, – самовольный захват чужой территории или общей земли СНТ. По статье 7.1 КоАП РФ за это придется заплатить от 1% до 1,5% кадастровой стоимости захваченного участка (минимум 5 тыс рублей). Недопустим также выход построек за межевые границы – наказание аналогичное.

Русяев подчеркнул, что с 1 марта 2026 года вступили в силу новые требования: владельцы участков обязаны бороться с инвазивными растениями. В первую очередь речь идет о борщевике Сосновского, золотарнике канадском, клене ясенелистном, рейнутрии и люпине многолистном. Игнорирование этой обязанности может повлечь штрафные санкции. Отдельная статья – дикорастущие наркосодержащие растения: мак снотворный, конопля, псилоцибиновые грибы. Если не уничтожить их на участке, по статье 10.5 КоАП РФ грозит штраф от 3 тыс до 4 тыс рублей. За незаконное выращивание таких культур (статья 10.5.1) наказание строже: от 3 тыс до 5 тыс рублей либо административный арест до 15 суток. При крупных размерах (например, от 20 кустов) уже применяется уголовный кодекс.

Юрист также напомнил о правилах разведения огня на даче. Мангал должен находиться не ближе 5 метров от любых строений. Костер – не ближе 50 метров от зданий, а также не менее 30 метров от лиственных деревьев и 100 метров от хвойных. За скопление мусора на участке предусмотрен штраф по статье 8.2 КоАП РФ в размере от 2 тыс до 3 тыс рублей.

Ранее дачникам пригрозили штрафами за коммерческую деятельность на участках.