Юрист перечислил случаи, когда управляющая компания обязана снизить квартплату

Россияне вправе не платить по коммунальным счетам, если услуги не были оказаны или выполнены некачественно. Такое заявление «Абзацу» сделал юрист Александр Манько.

Он привел 3 ситуации, при которых управляющая компания должна вернуть деньги жильцам. Как пояснил эксперт, поводом для снижения платы может стать температура в квартире ниже +18 °C либо отключение отопления дольше 16 часов. В этом случае сумма уменьшается за каждый градус отклонения от нормы. Вернуть деньги можно и за вывоз мусора, если человек уезжал или болел дома – подтвердить это помогут билеты или справка из больницы.

Кроме того, основанием для перерасчета служат грязный подъезд, перегоревшие лампочки или долгий простой лифта. Плата снижается за каждый день отсутствия услуги. Юрист обратил внимание, что нарушение нужно зафиксировать: для составления акта об оказании услуг ненадлежащего качества следует вызвать аварийно-диспетчерскую службу.

Если УК не реагирует, акт можно оформить вместе с соседями, приложив фото- и видеоподтверждения. Затем следует подать заявление на перерасчет, ответ на которое управляющая компания обязана дать в течение 10 дней. При отказе Манько советует идти в Государственную жилищную инспекцию – она вправе обязать УК сделать перерасчет и оштрафовать ее.

Ранее Readovka писала о проблеме жителей столичной высотки, которые более 4 месяцев не могут пользоваться двумя пожарными лифтами, а иногда время ожидания подъемника достигает 40 минут.