Несущую стену не трогаем – юрист о недопустимой перепланировке

Перепланировка квартиры является ответственным шагом, от которого зависят не только уют и функциональность помещения, но и безопасность всего дома. Об особенностях этого процесса в беседе с изданием «Абзац» рассказал юрист Александр Манько.

Он напомнил, что согласно статье 29 Жилищного кодекса, суд может сохранить квартиру в переустроенном состоянии, но только при соблюдении следующих условий. Так, категорически запрещено сносить или повреждать несущую стену, размещать «мокрую зону» (кухню, санузел) над жилыми комнатами соседей снизу и нарушать работу общедомовых вентиляции и отопления, предупредил Манько.

Если все требования соблюдены, то собеседник издания порекомендовал заказать проект перепланировки или техническое заключение. Затем нужно подать заявление о согласовании уже проведенной перепланировки в МФЦ или жилищную инспекцию. приложив техзаключение. В случае несогласия инстанции, по словам Манько, необходимо получить от нее официальный письменные отказ.

На его основе собственник подает иск в суд о сохранении помещения в перепланированном состоянии, приложив к нему техзаключение, фото и квитанции. Юрист добавил, что после положительного завершения разбирательства изменения следует зарегистрировать через Росреестр в ЕГРН.

Ранее архитектор выразила уверенность в том, что ИИ не заменит дизайнера при ремонте квартиры.