Как сфотографировать свою квартиру так, чтобы ее немедленно купили
Касается и тех, кто собирается сдать жилье
Успех объявления часто зависит от одного – как вы подадите свой товар, то есть жилье. Неважно, сдаете вы его в аренду или продаете, смотреться помещение должно выигрышно, даже если в качестве интерьера там голые бетонные стены и провода по полу. Фотографы и риелторы любезно поделились советами, какие фото нужно делать, чтобы выгоднее сбыть или сдать квартиру.
Правила очень простые. Первое: пустите в квартиру свет, много света! Дневного будет недостаточно, поэтому привлеките дополнительное освещение. Включите люстру, настенные и настольные светильники, распахните пошире шторы. Так комнаты будут смотреться гораздо просторнее.
Второе: фотографируйте помещение правильно. Никому не интересно смотреть на кусок стены или угол шкафа. Потенциальный покупатель хочет ясно видеть, что он покупает, а оценивая габариты комнаты, может уже в уме расставлять в ней вещи. А это первый шаг к покупке. Делайте фото помещений из угла и чуть сверху, фиксируйте части коридора, ведущие в комнаты, чтобы пользователь понимал расположение. А еще лучше прилагайте планировку всей квартиры с метражом.
Третье: избавьте комнату от мелочи. В прямом смысле этого слова. Магнитики на холодильнике, цветочные горшки, игрушки, портреты, тряпки, швабры, тапочки, забытые книги и т.д. – все долой. В идеале, сделайте еще и влажную уборку, чтобы поверхности засияли. Вы сами удивитесь, какое чистое, светлое и просторное пространство получится. В такую квартиру хочется заехать побыстрее и разложить свои вещи.
Четвертое: следите за эстетикой кадра: не попадайтесь при съемке в отражении зеркала в семейниках или халате, закройте крышку унитаза, уберите грязный веник. Изъяны хоть и ваши родные, но понятны и любимы только вами, другим про них знать все-таки ни к чему. Фото санузла вообще рекомендуется делать от верхнего косяка двери, а зеркала предварительно хорошо протереть.
Ну и пятое: лучше будет, если вы уберете всю атрибутику в квартире, в том числе религиозную. Какую бы веру или убеждения вы не исповедовали, другим об этом лучше не знать. Сделка может погореть на сущем пустяке, ведь кто-то наверняка разделяет ваших взглядов и почувствует негатив, а это уже совершенно лишнее в деловых отношениях. Пусть пространство будет максимально обезличенным.
Ранее мы писали о том, как правильно сдать квартиру, чтобы не нарваться на проходимцев.
