«Самолет» вышел на IPO, но умолчал о возможной потере основного девелоперского проекта

Дмитрий Журавский
Аэропорт «Домодедово» пытается оспорить разрешение на постройку ЖК «Пригород Лесное»

Сегодня, 29 октября стартовали торги акциями ГК «Самолет» на Московской бирже. Доля акций в свободном обращении составила 5%, цена одной акции составила 950 руб. Общий объем размещения должен составить 2,9 млрд. руб. Представители компании обещают направить вырученные средства на приобретение новых участков и реализацию уже существующих проектов.

Непосредственно перед размещением представители ГК «Самолет» информировали будущих инвесторов о двух возможных негативных факторах: девелопер активно осваивает приаэродромные земли и опасается падения спроса на недвижимость из-за реновации Москвы. При этом пресс-служба девелопера умолчала о главном: на рассмотрении Арбитражного суда Московской области до сих пор находится иск аэропорта «Домодедово» к Федеральному агентству воздушного транспорта, ООО «СЗ Пригород Лесное» и администрации Московской области. В случае, если суд удовлетворит иск аэропорта, «Самолет» лишится не только строящихся и проектируемых зданий, но и уже построенных корпусов, что может спровоцировать беспрецедентную судебную тяжбу между девелопером и уже заселившимися клиентами.

ООО СЗ «Пригород Лесное» принадлежит ГК «Самолет» и ГК «Рота». Если «Самолет» связывают с губернатором Московской области Андреем Воробьевым, то «Рота» принадлежит крупнейшему землевладельцу региона Дмитрию Саблину. Подробнее о совместном бизнесе двух госслужащих Readovka писала ранее Патриоты и семья губернатора. Кто застраивает Подмосковье?В легализации захваченных в начале нулевых земельных участков участвуют партнеры Максима Воробьева .

Совместные проекты девелоперов зачастую пользуются протекторатом администрации региона. Не стал исключением и судебный процесс с «Домодедово»: администрация МО и застройщик сделали все возможное, чтобы затянуть рассмотрение процесса — дело тянется еще с 2016 года. Сейчас специалисты ФГБУ «Научно-Исследовательский институт медицины труда имени академика Н.Ф. Измерова» проводят судебную экспертизу, в рамках которой оценивают уровни предельно допустимого шума и остальных вредных воздействий на жильцов ЖК «Пригород Лесное». Однако делают это исходя из имеющихся мощностей аэропорта, на протяжении нескольких лет пытающегося построить еще одну взлетно-посадочную полосу.

Ключевым фактором в рассмотрении иска могут стать уже сданные корпуса жилого комплекса — при удовлетворении иска суд оставит тысячи семей без крыши над головой и с непогашенной ипотекой, ведь все 4 года судебных разбирательств застройщик не останавливал работы по возведению жилого комплекса. Однако сам факт многолетнего судебного разбирательства, при учете практически неограниченного административного ресурса Воробьева и Саблина, незаконно заблокировавших сайт Readovka.ru Приставы взыскали с Readovka 50 тысяч за то, что мы не заблокировали сами себяДепутат Саблин считает, что применять "рейдерские" методы в отношении СМИ - это нормально свидетельствует о серьезном уровне проблем девелопера.

Использованы материалы следующих авторов:

«Я будил их, но никто не встал»: подробности трагического пожара под Смоленском, унёсшего жизнь пятерых детей и двух женщин

Яна Никольская

Выжить удалось лишь главе семейства.
Семь человек, из которых пятеро — малолетние дети, погибли в результате страшного пожара в Ельне Смоленской области. Readovka67 побывала на месте трагедии, чтобы выяснить подробности произошедшего.Деревянное здание на улице Большой Калужской вспыхнуло в ночь на пятницу, 6 ноября. Одной из первых шум услышала жительница соседнего дома, когда вышла покурить на улицу в первом часу.«Пошла глянуть, что там, а там зарево уже. Огонь был сверху, похоже, что загорел

...

Кто владеет московскими кладбищами

Виталий Бойко

Как столичный ритуальный рынок заняли ставропольские бизнесмены — и при чем тут ФСБ. Расследование Ивана Голунова.
В мае 2016 года на Хованском кладбище в Москве произошла массовая драка. В конфликте, который сопровождался перестрелкой, участвовали от 200 до 400 человек; трое погибли. Это событие завершило передел московского рынка ритуальных услуг: вместо выходцев из подмосковных Химок, чьи попытки закрепиться в столице привели к столкновению на Хова

...


наверх