Россияне стали брать кредиты на первый взнос по ипотеке
Около 7 % ипотек клиенты брали, взяв кредит на первый взнос
Доля ипотеки, в которой для внесения первого взноса использовался другой кредит, достигла не менее 7 % от общего объема. Об этом сообщило рейтинговое агентство АКРА “Коммерсанту”.
По мнению экспертов, это следствие запуска прошлогодней льготной госпрограммы по ипотеке на новостройки. Они отмечают, что когда клиент использует кредит для внесения первого взноса по ипотеке, его долговая нагрузка вместе с выходом на дефолт растет.
“Программа создала ажиотажный спрос, из-за чего часть заемщиков, которым не хватало собственных средств, но которые хотели воспользоваться низкой ставкой, торопились и брали потребительские кредиты, чтобы внести первый взнос”, – поясняет директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
Центробанк может привести только “косвенную оценку” доли ипотеки, в которой клиенты брали потребительский кредит на погашение первоначального взноса. Для этого используются данные трех крупнейших бюро кредитных историй.
По оценке регулятора, в четвертом квартале 2019 года доля ипотечных кредитов, для которых заемщик использовал потребительский кредит, составляла 5,6 %, в аналогичный период 2020 года – 5,3 %. В 2018 году – 4,4 %, а в 2014 – 3,7 %.
По оценке Носовой, тенденция к увеличению числа такой ипотеки будет снижаться после отмены госпрограммы. Также она считает, что замедление будет происходить после повышения ЦБ надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые были выданы с 1 августа.
Ранее Readovka сообщала, что эксперты предупреждают о росте ставок по ипотеке.
