Компания «Киевская площадь» Года Нисанова «обогащается с позволения» российской власти

Компания «Киевская площадь» в очередной раз стала лидером рейтинга журнала Forbes «Короли российской недвижимости» с доходом от аренды 1,66 млрд долларов. На втором месте расположилась «Ташир» Самвела Карапетяна (615 млн долларов), на третьем – «Сафмар» Михаила Гуцериева (510 млн долларов).

Успех «Киевской площади», основанной в 1992 году, и ее существенный отрыв от ближайших конкурентов впечатляет. Хотя ему есть объяснение – Год Нисанов давно и тесно сотрудничает с мэром Москвы Сергеем Собяниным и губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым, у которого числится советником на общественных началах. Соучредителем структур Года Нисанова, в том числе и ООО «Киевская площадь» и ООО «Киевская площадь-1» является юрист Ильгам Рагимов, однокурсник и, предположительно, близкий друг Владимира Путина.

В 2012 году Год Нисанов был награжден Почетной грамотой президента РФ за реставрацию Никольского Морского собора в Кронштадте. В 2014 году получил из рук Владимира Путина орден Дружбы с формулировкой «За большой вклад в реализацию экономических проектов и привлечение инвестиционных средств в экономику Российской Федерации». В 2021 году указом президента РФ награжден знаком «За благодеяние» за вклад в реализацию проекта по созданию Ржевского мемориала Советскому солдату.

Сейчас компания занимается реализацией знаковых для столицы объектов – реконструкцией спорткомплекса «Олимпийский», строительством гостиничного комплекса на Варварке и ТПУ «Нагатинская». Среди уже реализованных проектов – ТРЦ «Европейский», АТЦ «Москва, агрокластер «Фуд Сити», рынок «Садовод», гастроквартал «Депо», гостиница Radisson «Славянская» и многие другие.

Вот такой презентабельный «фасад» у компании «Киевская площадь» и председателя ее совета директоров олигарха Года Нисанова, занимающего в рейтинге Forbes «200 богатейших бизнесменов России» 43-е место с состоянием 3,4 млрд долларов.

Темная история «Олимпийского»?

Владельцем спорткомплекса «Олимпийский» компания «Киевская площадь» стала в декабре 2017 года, выкупив объект у группы «Альянс» Мусы Бажаева. Сумма сделки не разглашалась.

Совладельцем спорткомплекса был адвокат Дмитрий Шумков, с 2012 года возглавлявший «Центр правовых инициатив», созданный по поручению Владимира Путина. Шумков планировал вложить в объект 10 млрд рублей, чтобы сделать из него аналог спортивной арены Madisson Square Garden в Нью-Йорке.

Адвокат также купил за 3,4 млрд рублей историческое здание на Варварке — бывший доходный дом Персица 1909 года постройки. Объект планировали реконструировать в пятизвездочный отель на 320 номеров. Однако грандиозным планам Шумкова не суждено было сбыться. В декабре 2015 года он неожиданно для всех покончил жизнь самоубийством в своих апартаментах в башне «Федерация».

Перед этим, по информации РБК, Муса Бажаев и Дмитрий Шумков «разбежались». Первому достался «Олимпийский», второму – здание на Варварке. Его владельцем «Киевская площадь» стала в сентябре 2016 года. Любовь, Александр и Елена Шумковы вышли из состава ООО «МФК», контролирующего актив. О сумме сделки не сообщалось.

Еще до его гибели Шумкова в июне 2015 года гендиректором АО «Спортивный комплекс «Олимпийский»» стал Артем Дюмин – родной брат бывшего охранника Владимира Путина и нынешнего губернатора Тульской области Алексея Дюмина. Он с мая по октябрь 2015 года был гендиректором ООО «МФК», а сейчас является его соучредителем вместе людьми Года Нисанова. Пост гендиректора «Олимпийского» Дюмин оставил в 2019 году.

До сих пор многие гадают, что заставило полного планов адвоката Дмитрия Шумкова уйти из жизни, но, похоже, это так и останется тайной.

Рыночные страсти Года Нисанова?

Год Нисанов начинал свою деятельность со знаменитого «Черкизона», закрытого в 2009 году. Рынок работал 20 лет, его владельцем был Тельман Исмаилов, находящийся в бегах с 2017 года. В прошлом году его обнаружили в Черногории, но она отказалась выдать Исмаилова, который в России обвиняется в организации заказных убийств.

Исмаилов был любимцем московского бомонда и экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, но это не спасло владельца «Черкизона». А вскоре поле закрытия рынка мэром Москвы стал Сергей Собянин. Многие торговцы с рынка Исмаилова перешли в торгово-ярмарочный комплекс «Москва» и торговый комплекс «Садовод», принадлежащие Году Нисанову. «Лента.ру» писала, что на этих объектах уже тогда  работали криптовалютные фермы, что привлекало внимание правоохранителей.

Вся эта история очень похожа на передел рынка, когда почти одновременно со сменой мэра в Москве вместо Тельмана Исмаилова появился новый «король рынков» — Год Нисанов, предположительно, связанный с людьми, близкими к верхушке российской власти.

В 2013 году Сергей Собянин торжественно обещал закрыть рынок «Садовод», но этого так и не произошло. В декабре 2019 года появилась информация, что рынок закроют в 2022 году. Вместо него появится гигантский торговый центр, площадью 200 тысяч кв. м., который построит «Киевская площадь». Но это – не факт.

Появлению информации о закрытии «Садовода» предшествовали рейды правоохранительных органов, которые прошли на этом рынке в, а также на «Фуд Сити» и «Москва» в марте 2019 года. В ходе проведения мероприятий были обнаружены майнинговые фермы и «черный нал» в размере 2  млрд  рублей. ЦБ оценивал размер «неучтенки», проходящей через рынки в размере 600 млрд рублей. Об этом писал «Коммерсант».

«Когда уже даже Центробанк возмутился тем, что там расплачиваются криптовалютой, что происходит стрельба, подключились и спецслужбы. Президенту доложили, и тот дал команду несмотря ни на кого и ни на что разгромить эти рассадники заразы. Если будут выявлены те люди, которые крышевали и получали от этого хозяйства огромные деньги, тогда порядок и будет наведен. Но как у нас обычно делается? Выявят, а потом опять пустят все на самотек: занесут, куда надо определенную сумму, и все затихнет. Если спецслужбы не доведут это дело до конца, в своих, скажем так, рядах не выведают, кто крышевал эту систему, оно так и будет дальше продолжаться».

Такой комментарий к обыскам на рынках дал глава Московского профсоюза полиции Михаил Пашкин и, похоже, оказался прав. Никаких последствий ни для Года Нисанова, ни для его подчиненных проведенные силовиками рейды не имели. Как будто их и не было.

Для современной России ничего удивительного в этом нет. Вероятно, олигархам всегда удается найти общий язык с властью и только они знают, сколько это им стоит.