К чему ведет повышение ключевой ставки Банка России до 20%
Покупатели в панике
Повышение ключевой ставки Банка России до 20% ставит крест на ипотечном кредитовании, по крайней мере на вторичном рынке жилья. Так считает заместитель председателя комитета по аналитике Российской гильдии риелторов, глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
«Для массового покупателя такие ипотечные ставки станут заградительными. Для рынка жилья текущая ставка — крест на ипотечном кредитовании, если не будет никаких «подпорок» со стороны государства», – цитирует слова эксперта «Znak».
Решение Центрального Банка о повешении ставки является экстренным. Правительство сейчас занято военной операцией на Украине, поэтому не стоит рассчитывать на моментальную помощь государства в экономической сфере.
«Было бы логично получить комментарии Центрального Банка, каким теперь регулятор видит рынок ипотечного кредитования. Если на первичном рынке жилья государственные льготные программы сохранятся, то произойдет переток клиентов на этот рынок со вторички», – сказал Хорьков.
В настоящий момент происходит ажиотаж на рынке жилья, планировалось большое количество сделок, которые многие теперь спешат провести. А по прогнозам, часть продавцов и покупателей в дальнейшем возьмут паузу.
По словам эксперта, сейчас многие семьи ищут квартиры, поэтому есть одобренные кредиты по низким ставкам. Эти люди в панике от происходящего и стараются скорее закрыть сделки, если банк соглашается на подписание кредитного договора по старым условиям.
Ранее Readovka писала о том, что ЦБ РФ радикально поднял ключевую ставку до 20%.
