Около 40% застройщиков заморозили стройки в РФ

Разрыв логистических связей, к которому привеласпециальная военная операция на Донбассе и сопутствующие ей санкции, привел к перебоям с поставками строительных материалов и резкому росту цен на них. Около 40% застройщиков были вынуждены остановить строительство отдельных объектов жилой и коммерческой недвижимости, сообщает «Коммерсантъ».

Еще 29% пока не столкнулись с кризисом поставок, но уже отложили недавно начатые стройки и перенаправили ресурсы на завершение почти готовых объектов. За месяц стоимость некоторых стройматериалов выросла в среднем на 80%, некоторые позиции прибавили в цене в два раза. Гендиректор ГК «Смарт Инжинирс» Хусейн Плиев заявил, что увеличение стоимости связано не только с курсом валюты, но и с дефицитом стройматериалов.

Некоторые компании официально подтвердили, что приостановили работу отдельных проектов. В частности, Acons Group и «Эспро Девелопмент» заморозили строительство некоторых объектов. Плиев подчеркнул, что почти все застройщики меняют согласованные проектные решения по части отделочных материалов и оборудования, так как раньше эти ресурсы импортировались из Европы.

Напомним, вице-премьер Марат Хуснуллин еще 1 марта сообщал о том, что поставок из Европы в ближайшее время не стоит ожидать, и предложил компаниям заключать контракты с азиатскими странами. Однако застройщики сообщают, что китайские партнеры не спешат замещать конкурентов. 

«Они ссылаются на то, что из-за санкций, введенных США и ЕС в отношении РФ, оплата поставок серьезно затруднена», – объяснили девелоперы.

Эксперты, опрошенные изданием, сообщили, что объем строительства коммерческой недвижимости замедлится: в этом сегменте сокращение может составить 40% , в то время как госстроек станет, наоборот, больше. В индустриальном сегменте падение объемов может достичь 50%. Объем запуска жилых проектов в 2022 году снизится минимум на 20%.