Валютные контракты в России могут быть запрещены

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России внесла предложение в Совет при Президенте РФ по противодействию коррупции, который пройдет 31 марта, о полном запрете привязки рублевых договоров к иностранной валюте. Об этом сообщает РБК. 

Такое решение может привести к необходимости полной предоплаты товаров и отказу от долгосрочных контрактов. В ФАС отметили, что продолжают работу над законопроектом, при этом его уже согласовал Минфин.

«[Документ разработан] в соответствии с планом первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления, который был утвержден правительственной комиссией в середине марта», – говорится в пояснительной записке к законопроекту. 

Почему ФАС запретит привязку к валюте?

На данным момент привязка к иностранной или биржевым индикаторам широко используется в разных сферах деятельности для защиты от ослабления рубля. Такая зависимость может повлечь увеличение себестоимости продукции для предпринимательского сообщества и граждан, которые являются конечными потребителями товаров, пояснили в ФАС.

Документ предполагает изменения в Гражданском кодексе. На данный момент он прямо разрешает привязку цены договоров к иностранной валюте и иным индикаторам, хотя сама оплата при этом должна производиться в рублях.

Согласно законопроекту, уже существующие договоры необходимо изменить в течении 30 дней, с момента его вступления в силу. Если за это время стороны не придут к соглашению, то исполнение договора должно будет автоматически проводиться по курсу рубля или индикаторам цен на мировых товарных рынках по состоянию на 1 января 2022 года. 

Этот законопроект не касается внешней торговли. Однако частично такие договоры могут быть переведены в рубли. Например, поставки газа из России в недружественные страны будут осуществляться только за отечественную валюту. 

Какие риски несет в себе данный законопроект?

Документ не может быть поддержан «по концептуальным соображениям». Об этом говорится в заключении Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Исследовательского центра частного права имени С.С.Алексеева при Президенте Российской Федерации» .

«Предложение отказаться от валютных, золотых и тому подобных оговорок, прямо запретив их в ГК РФ, единодушно было отвергнуто. Такая инициатива прорабатывается в настоящее время экономическим блоком Правительства», – отмечается в сообщении. 

Согласно предложениям ФАС, весь риск «уменьшения покупательной способности рубля» возлагается на продавца, замечают эксперты центра. По их мнению, такой подход противоречит принципу равенства участников сделки, который закреплен в Гражданском кодексе. Эксперты прогнозируют, что принятие законопроекта приведет к тому, что участники сделки будут вынуждены оптимизировать риски другими способами: продавать товары только по полной предоплате, увеличивать цену, закладывая в нее риск инфляции, и уменьшать количество долгосрочных договоров.

Однако сообщается, что такое заявление Исследовательского центра не может серьезно повлиять на принятие законопроекта. Оно является важным, но выполняет лишь консультативные функции.

Сейчас ведется работа по доработке законопроекта, в том числе с представителями правительства. Также обсуждается вопрос того, как добиться целей законопроекта не внося изменения в Гражданский кодекс.

«Но говорить о каком-то итоговом решении пока преждевременно, пока все в состоянии активного диалога», – отмечает руководитель совета исследовательского центра Лидия Михеева.

Также законопроект может повлиять на сырьевой рынок России. Он определяет цены на товары исходя из экспортного паритета. Ранее была возможность осуществлять продажу на экспорт в случае сильного снижения цен на внутреннем рынке. Вступление в силу документа может привести к перебоям в поставках. 

Как запрет «валютных оговорок» повлияет на рынок недвижимости?

Часть арендных договоров в торговых и бизнес-центрах привязаны к валюте, эта практика была особенно распространена в России до 2008 года. Но и сейчас они остаются на рынке, особенно если собственник недвижимости – иностранная компания. Также условия аренды были актуальны, если у владельца остался валютный кредит. Таким образом он мог хеджировать свои риски. Но сейчас почти весь рынок перешел в рубли, за редким исключением, говорит руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CBRE в России Ирина Ушакова.

Вступление законопроекта в силу может привести к увеличению предоплат по таким договорам. 

«Интерес международных инвесторов к российской недвижимости в последние годы и так был не очень высоким, а с запретом валютных договоров он станет еще ниже, поскольку активы будут полностью рублевыми и непонятно, как они будут обесцениваться с учетом курса с течением времени», – сказал РБК источник в иностранной компании, инвестирующей в том числе в российскую недвижимость.

Смогут ли банки выдавать кредиты с привязкой к валютному курсу?

В условиях инфляции и нестабильного обменного курса стоимость денег снижается, поэтому банки могли привязывать процентную ставку в кредитных договорах к плавающим показателям. Чаще всего это фиксировалось в кредитных договорах с корпоративными заемщиками. В этих документах часто прописывалась привязка процента по ссуде к обменному курсу, при этом банки, как правило, предлагали купить страховку, чтобы защититься от его колебаний, отмечают в пресс-службе Промсвязьбанка. 

«Многие клиенты пользовались этой страховкой, и поэтому банки пересматривали ставки по кредитам редко», – утверждают там.

Если законопроект будет принят, то вопрос о том, вправе ли банк привязывать процентную ставку к курсу валют, нужно будет оговаривать с Центробанком или с помощью судебной практики. Для того чтобы обойти запрет, возможно, банки смогут найти такой показатель, привязанный к российскому рынку, который экономически будет коррелировать с курсами иностранных валют или других зарубежных активов.

Ранее Readovka писала о том, что санкции против России могут ослабить господство доллара.