В ЦБ увидели риски при покупке жилья в рассрочку
Обсуждается регулирование данной программы
В ЦБ зафиксировали рост продаж жилья в рассрочку и увидели риски данной программы. Об этом РБК сообщил председатель регулятора.
По его словам, покупка недвижимости в рассрочку может привести к скрытому росту долговой нагрузки покупателей. Это связано с тем, что в таком случае информация о задолженности человека перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. В связи с этим при выдаче кредитов долговая нагрузка потребителя может быть оценена неправильно.
Помимо этого, председатель отметил непрозрачность правил продажи объекта. Рост популярности покупки жилья в рассрочку также может привести к ухудшению экономики проектов и к кредитным рискам для застройщиков из-за более низкой наполняемости счетов эскроу.
Он подчеркнул, что при расширении практики продаж жилья в рассрочку может потребоваться регулирование. По словам председателя, данная мера уже обсуждается с заинтересованными ведомствами.
Ранее ипотечный брокер Елена Молокова рассказала, что застройщики несут риски потери жилья для дольщиков из-за рассрочки. Она отметила, что строительные компании при этом могут обанкротиться.
Теги:
