Покупатели квартир пожаловались на допсоглашения ПИК при выдаче ключей

Покупатели квартир у застройщика ПИК рассказали, что на этапе получения ключей им предлагают подписать дополнительное соглашение. Документ предполагает добровольный отказ от компенсации за задержку ввода дома в эксплуатацию. Об этом утверждают обратившиеся в «Абзац» пострадавшие.

По подсчетам издания, при стоимости квартиры 20 млн рублей, переносе сроков сдачи на 6 месяцев (с 1 января по 30 июня 2026 года) и ключевой ставке Банка России 16% размер возможной неустойки может составить около 3,8 млн рублей.

Юрист Илья Русяев пояснил, что требование подписать допсоглашение как условие передачи ключей является нарушением. По его словам, связывать выдачу квартиры с подписанием дополнительных документов законом запрещено.

Эксперт отметил, что даже подписанное по невнимательности соглашение, ухудшающее положение дольщика, можно оспорить. Он напомнил, что дольщик считается потребителем, а условия, которые ограничивают его права по сравнению с законом, могут быть признаны ничтожными. В таком случае отказ от неустойки, прописанный в документе, не прекращает право на выплаты, добавил юрист.

Ранее Readovka писала о том, как минимизировать риски при покупке квартиры с использованием рассрочки.