Рыночная ипотека доступна лишь 1/5 части семей в России

Рыночная ипотека в России доступна 20,2% семей. Об этом свидетельствуют данные исследования РИА «Новости».

За первые 8 месяцев 2026 года банки выдали почти 577 тыс кредитов на 2,6 трлн рублей против 1,9 трлн годом ранее. В 2025 году рыночную ипотеку могли позволить себе 16,1% семей, в 2024-м – 13,4%. В 2018-2023 годах показатель находился в диапазоне 25-33%.

Лидером рейтинга по доступности рыночной ипотеки на квартиру площадью 60 кв м стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где кредит могут позволить себе 55,7% семей. Далее идут ХМАО – Югра (53%), Чукотский АО (48%), Мурманская (48%) и Магаданская (45%) области, а также Ненецкий АО (42%). По оценке авторов исследования, высокие позиции северных регионов связаны с более высокими зарплатами и относительно невысокими ценами на жилье.

Замыкают рейтинг Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай – там получить ипотечный кредит могут около 5% семей. Рекордсменом по размерам ежемесячного платежа стала Москва, где взнос за «двушку» составляет в среднем 243 тыс рублей в месяц. Это соответствует двум чистым медианным зарплатам столицы во II квартале 2026 года. В Санкт-Петербурге средний платеж составляет 155 тыс рублей, в Республике Алтай – 132 тыс рублей. Еще в 4 регионах он превышает 100 тыс рублей.

Ранее аналитик спрогнозировал рост цен на жилье в Подмосковье при расширении столичного метро.