Титульное страхование заняло до 20% ипотечного рынка

48% страховых компаний отмечают значительное увеличение спроса у россиян на «титульное страхование недвижимости». Еще 22% фиксируют незначительный рост. Об этом сообщает Telegram-канал «Суверенная экономика» со ссылкой на опрос кафедры страхования и экономики социальной сферы Финансового университета.

Как поясняют эксперты, титульный полис защищает собственника от потери прав на объект из-за юридических проблем, связанных с прошлыми владельцами. Если сделка окажется недействительной по решению суда, страховщики компенсируют стоимость недвижимости.

По данным «Суверенной экономики», тектонические сдвиги на страховом рынке спровоцировало громкое дело о мошенничестве с недвижимостью певицы Ларисы Долиной. В целом по итогам 2025 года рынок титульного страхования можно оценить до 15-20% от объема ипотечного страхования, отмечает профессор Денис Брызгалов.

Однако страховые фирмы подходят к вопросу осторожно: 82% компаний внедрили систему индивидуального андеррайтинга (глубокой проверки рисков). Примечательно, что россияне научились использовать страховщиков как бесплатных юристов. Как утверждает заведующий кафедрой страхования и экономики социальной сферы Финансового университета Александр Цыганов, люди подают заявку на титульное страхование для проверки чистоты сделки. Если компания одобряет полис, это расценивается как сигнал низкого риска, отмечает эксперт. По его словам, в итоге покупатель зачастую отказывается от самой страховки, просто выходя на сделку.

Ранее Readovka писала, как «дело Долиной» отразилось на судебной практике в России и создало целый правовой феномен.