Юрист объяснил, когда личное жилье могут поделить при разводе

Жилье, купленное до регистрации брака, в отдельных случаях может перейти в категорию совместной собственности супругов. Об этом изданию «Абзац» рассказал юрист Алексей Петропольский.

По его словам, такое возможно, если во время брака за общие средства или благодаря труду второго супруга в квартире провели капитальный ремонт, реконструкцию или перепланировку, существенно повысившие ее стоимость. При этом обычный косметический ремонт основанием для перераспределения прав не считается.

Изменить статус недвижимости супруги также могут самостоятельно – например, заключив брачный договор или оформив дарение доли. Кроме того, если ипотеку погашали с использованием материнского капитала, доли в квартире должны выделить всем членам семьи, включая второго супруга.

В то же время выплата кредита за добрачную квартиру из общего семейного бюджета сама по себе не делает жилье совместной собственностью. Однако второй супруг может потребовать через суд компенсацию в размере половины средств, внесенных на погашение ипотеки в период брака.

Ранее Readovka разбиралась в особенностях заключения брачных договоров.