Вслед за снижением ключевой ставки банки предложили новые кредитные продукты по ипотеке
Сбербанк и ВТБ обновили условия
26 мая ЦБ РФ снизил ключевую ставку 14% до 11% годовых. Вслед за этим решением ряд банков презентовали новые кредитные продукты по ипотекам.
Сбербанк запустил программу, позволяющую приобрести жилье без первоначального взноса. Максимальная сумма кредита составляет 100 млн рублей сроком до 30 лет, сообщается на сайте банка.
Согласно новым условиям, клиенты могут купить квартиру или дом с землей под залог находящийся в собственности жилплощади.
«Сбербанк продолжает повышать доступность ипотеки для граждан, и важным шагом в этом направлении является запуск новой программы жилищного кредитования без первоначального взноса под залог имеющейся квартиры. Мы понимаем, что далеко не у всех есть свободные средства или время на то, чтобы накопить необходимую для первоначального взноса сумму, в то время как жилищный вопрос может требовать немедленного решения», – заявил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик» Николай Васев.
С 30 мая ВТБ улучшит условия по своим ипотечным программам, снизив базовую ставку. Оформить кредит заемщики смогут от 10,9% годовых, предложение действует как для новостроек, так и вторичного рынка, сообщается на сайте банка.
Минимальная ставка доступна для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации, либо получают зарплату на карту ВТБ. Заемщики с уже одобренной заявкой могут переоформить ее по более выгодным условиям.
«Понимая важность доступной ипотеки, мы молниеносно реагируем на изменения конъюнктуры рынка. Новый раунд снижения ставок приблизит их к значениям начала года, но пока они все еще останутся двузначными. Поэтому в целом активность клиентов в жилищном кредитовании может сохраняться ниже прошлого года», – прокомментировал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Он добавил, что основная доля выдач ипотеки по-прежнему приходится на рынок первичного жилья, где сохраняется госпрограмма с однозначной ставкой.
Руководитель направления кредитования Банки.ру Никита Егоров сообщил, что после снижения ключевой ставки кредиты станут доступнее. Банковские продукты начнут меняться, но быстрее «отреагируют вклады», считает младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Анатолий Перфильев.
«Снижение ставки приведет к снижению ставок по долгосрочным кредитам и ипотеке, что положительно скажется на спросе и на возможности развития бизнеса в текущей ситуации замещения некоторых зарубежных производителей. Конечно же, это скажется и на ставке депозитов для населения. Вклады сейчас будут переориентированы на другие направления, например, на покупку недвижимости», – говорит эксперт Артур Ахметов.
Напомним, 14 декабря сообщили, что эксперты ожидают радикального повышения ключевой ставки Центробанком. 20 из 26 респондентов Bloomberg тогда допустили, что Совет директоров ЦБ 17 декабря на последнем заседании 2021 года рискнет поднять ключевую ставку сразу на 1 п.п. – до 8,5%. Такого радикального увеличения процентной ставки – сразу на 1 п.п. – не было с лета. А до того времени – с 2014 года.
Банк России, при поднятии ставки в шестой раз в конце октября, не исключил и дальнейших повышений ставки на ближайших заседаниях. По прогнозу ЦБ, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0-4,5% в 2022 году и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%.
Перед этим она поднималась в сентябре на 0,25 п.п. До этого ставка повышалась в июле сразу на 1 п. п., до 6,5% годовых. Это было самое существенное повышение с декабря 2014 года.
На 3 декабря 2021 года, по данным Росстата, по итогам III квартала число россиян, живущих за чертой бедности, составило 16 млн человек (11% населения).
Эксперты рассказали, как повлияет на жизнь россиян поднятие ЦБ ключевой ставки. Глава регулятора Эльвира Набиуллина сообщала, что инфляция в стране будет долгосрочной.
17 декабря совет директоров Банка России повысил ключевую ставку сразу на 1 процентный пункт (п.п.) – до 8,5%. Это ее максимальный уровень с октября 2017 года.
11 февраля Банк России изменил прогноз по ВВП на 2023 год – по данным регулятора, он вырастет на 1,5-2,5% (вместо 2-3%). Кроме того, ЦБ повысил ключевую ставку восьмой раз с марта 2021 года на 1 п.п. – с 8,5% до 9,5%, добавив, что «Банк России допускает возможность дальнейшего повышения ставки на ближайших заседаниях».
Утром 28 февраля ЦБ РФ радикально поднял ключевую ставку до 20%. Регулятор объяснил решение кардинальным изменением внешних условий для российской экономики и заявил, что повышение ставки позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения населения от обесценения.
После повышения ключевой ставки ЦБ РФ Сбербанк заявил, что не вводит никаких изменений по действующим потребительским и ипотечным кредитам. Помимо этого стало известно, что кредитные ипотечные договоры по госпрограммам не поднимутся выше предельного уровня.
Также председатель Правительства РФ Михаил Мишустин заверил, что правительство было готово к введению санкций и в ближайшее время представит план поддержки экономики. В данных условиях со стороны государства будет облегчен налоговый режим для компаний, которые занимаются научными и технологическими разработками.
Повышение ключевой ставки ЦБ ударило по российским банкам и потребительскому кредитованию. Это произошло из-за разницы между ставками по вкладам и уже выданным кредитам после повышения ключевой ставки ЦБ РФ.
С 11 апреля Центробанком была снижена ключевая ставка до 17% годовых. Регулятор добавил, что риски для финансовой стабильности все еще имеются, однако теперь они перестали повышаться. Банк России продолжит принимать решения по снижению ставки, учитывая все внешние и внутренние условия.
В регуляторе пояснили, что смогут постепенно снижать ключевую ставку по мере снижения инфляции и рисков финстабильности. Ключевая ставка будет следовать той траектории, которая обеспечивает достаточную привлекательность для российских вкладчиков. При этом ЦБ РФ принял меры по поддержке финансового сектора.
Ранее Readovka писала о том, что финансовая система России стабилизируется, завершен период валютного шока.
