Какую ипотеку выгодно взять в 2023 году
Основная цель государственных программ – поддержка граждан ряда категорий
Какую ипотеку выгодно взять в 2023 году, рассказал «КоммерсантЪ». Основная цель государственных программ – поддержка граждан ряда категорий.
Самой выгодной программой ипотечного кредита является социальная. Она способна оказать поддержку, среди которых:
- семьи с детьми: могут взять ипотеку под 6%;
- многодетные семьи: с помощью субсидии им могут погасить до 450 000 рублей в счет долга. На нее имеют право родители, у которых появились дети с 2019 по 2022 год;
- молодые семьи: по ипотечной программе «Молодая семья» можно получить от государства субсидию в размере 30–35% от стоимости жилья в строящемся доме. По ее условиям оба супруга должны быть младше 35 лет;
- обладатели материнского капитала: в 2023 году с появлением в семье первого ребенка выплата на него составляет 586,9 тыс рублей, второго – 775,6 тыс рублей. Материнский капитал можно потратить, когда ребенку исполнится три года, в том числе взять ипотеку;
- военнослужащие: государственным ипотечным проектом могут воспользоваться контрактники по истечении трех лет с момента поступления на службу. Для этого нужно стать участником накопительно-ипотечной системы;
- молодые специалисты: различные льготные ипотеки действуют на региональном уровне. В основном, они доступны для представителей социальных профессий: учителей, врачей;
- сельские жители: госпрограмма по покупке жилья в сельской местности действует с 2020 года. Льготная ставка варьируется от 0,1% до 3%;
- IT-специалисты: ипотека доступна сотрудникам аккредитованных организаций. Процентная ставка составляет 5%, а первоначальный взнос – 15%.
«Некоторые застройщики дополнительно субсидируют снижение процентной ставки для своих покупателей. Это позволяет приобрести квартиру на первичном рынке по рекордно низким ставкам», – отметила директор по продажам компании-застройщика «Меридиан» Татьяна Стародумова.
До 1 июля 2024 года действует программа ипотеки на льготных условиях для покупки жилья в новостройках. Для этого понадобится гражданство РФ, ставка составит 8%.
Ранее Readovka писала о том, что ЦБ РФ предложил механизм для решения проблем заемщиков по кредитам.
