В Минстрое разработали законопроект, позволяющий приобрести в ипотеку квартиру с мебелью

Министерство строительства и жилищной политики РФ разработало проект закона о внесении изменений в федеральный закон о долевом строительстве многоквартирных домов. Инициатива позволяет распространить возможность использования ипотеки на приобретение первичного жилья с уже установленной мебелью. Этот документ был опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

В пояснении к законопроекту отмечается, что его целью является предоставление возможности гражданам включать в сумму ипотечного кредита оплату неотделимых улучшений, включая окна, двери и встроенную мебель отечественного производства при приобретении жилья на стадии строительства. Документ предлагает определение встроенной мебели как предметов, предназначенных для установки в жилых помещениях, не предусматривающих перемещения. Страна происхождения мебели может быть как Россия, так и другие государства-члены Евразийского экономического союза.

Законопроект также устанавливает, что условие о наличии в договоре долевого участия мебели может быть добавлено только при использовании денежных средств через счета эскроу. Он также устанавливает требования к гарантийному сроку для мебели и права участников долевого строительства в случае выявления недостатков.

Принятие данного законопроекта позволит закрепить возможность включения элементов отделки, инженерно-технических систем, конструктивных элементов и мебели в договор участия в долевом строительстве, что способствует снижению стоимости этих компонентов для конечного потребителя за счет включения их стоимости в ипотечный договор.

Изменения в законодательстве о комплектации квартир мебелью были объявлены Минстроем еще в конце 2022 года с акцентом на то, что наличие меблировки должно оставаться опциональным выбором как для потребителей, так и для застройщиков, чтобы сократить количество посредников между производителями мебели и застройщиками с целью снижения издержек.

В Жовтневом районе Мариуполя продолжается строительство двух новых многоквартирных домов, предназначенных для людей, потерявших свое жилье из-за боев. Общее количество квартир в этих домах, построенных публично-правовой компанией «Единый заказчик в сфере строительства», в итоге составит 213 штук.