Юрист рассказала, как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве

Чтобы не лишиться ипотечной квартиры при банкротстве, важно строго следовать условиям кредитного договора и избегать просрочек по займу более 3 месяцев. Об этом в разговоре с NEWS.ru рассказала адвокат Ирина Калинина.

Эксперт пояснила, что регулярное внесение даже небольших платежей по кредиту позволит избежать просрочки. Тогда банк будет не вправе в безоговорочном порядке забрать ипотечное жилье. Вместе с тем Калинина посоветовала уведомлять кредитные организации о любых изменениях паспортных данных и прочей информации, предоставленной при получении займа, а также не проводить незаконные перепланировки и сделки с квартирой без согласия банка.

Помимо этого, юрист раскрыла ряд условий, при которых недвижимость, находящуюся в залоге, можно сохранить. Так, по ее словам, шанс этого увеличивается, если вся семья зарегистрирована и постоянно проживает в ипотечной квартире, если жилплощадь находится в долевой собственности с супругом и другими членами семьи, а также если сумма задолженности не превышает стоимости жилья. При этом адвокат подчеркнула, что суд может не изымать долю в ипотечной квартире, если это единственное жилье заемщика. Тем не менее судья может пойти на исключение, если ее стоимость невелика и соразмерна сумме долга.

Ранее юрист Евгений Графкин рассказал о подводных камнях процедуры банкротства для физлиц, одним из которых может стать потеря имущества, которое не защищено законом. По словам эксперта, под это понятие подпадают автомобили, вторая недвижимость, сбережения сверх прожиточного минимума, а также предметы роскоши.