Цены на столичные новостройки выросли на фоне дефицита
Количество сделок в Новой Москве сокращается
В старых границах столицы выросли цены на новостройки. Параллельно с этим, в Новой Москве сокращается количество сделок по недвижимости.
Как сообщает «КоммерсантЪ», в первом квартале 2021 года количество выставленного на продажу жилья сократилось на 74% по сравнению с прошлым кварталом. Параллельно застройщики выставляют на торги квартиры в строящихся домах.
Эксперты считают, что потенциальным покупателям выгоднее покупать недвижимость в строящемся доме. Это связано с тем, что цена такого жилья на треть ниже, чем в готовых жилищных комплексах.
Отсутствие в продаже квартир в Новой Москве напрямую связано со льготной ипотекой, составляющей 6,5%. В этих условиях застройщикам выгоднее предлагать недвижимость, которая практически готова к сдаче в эксплуатацию.
«Компании не спешат выводить новые проекты в продажу, так как это может привести к формированию избыточного предложения на рынке и повлечь за собой снижение цен на квартиры», – высказал иную версию собеседник издания.
В начале 2021 года, в связи со сложившимся дефицитом, стоимость одного квадратного метра жилья в Новой Москве выросло на 29%. В тоже время непосредственно в столице подорожание составило 22%. Квадратный метр недвижимости в старой и новой Москве теперь стоит 278,6 тыс. рублей и 166,9 тыс. рублей соответственно.
Ранее Readovka писала о том, что государство сможет принудительно изымать жильё у граждан.
