В декабре стоимость ипотеки в России достигла максимума за последние 7 лет
Полная стоимость выросла на 4,4%
В декабре в России полная стоимость ипотеки резко выросла на 4,4%, достигнув отметки в 13,2 %. Ранее такой уровень был зафиксирован в семь лет назад – в 2014-2015 годах, сообщает «РИА Новости».
Данные предоставила компания «Эквифакс», и согласно им, в ноябре 2021 года полная стоимость ипотечного кредита была на уровне 8,8 %. Такой резкий скачок объясняется повышением регуляторов ключевой ставки.
На фоне таких изменений россияне стали реже брать средства в банках на ипотеку: в течение одного месяца средний размер ипотечного кредита стал равен на 13,5%, а средний срок ипотеки уменьшился до 17 лет и 5 месяцев (на 2 года). В компании «Эквифаксе» такие изменения объясняют корректировкой финансовых моделей и кредитных политик банками.
«При росте ставки большая доля номинального дохода потребителя направляется на оплату процентных платежей и меньшая – на погашение основного долга, что при фиксированном — максимальном и близком к нему — сроке кредитования, безусловно, приводит к снижению средней суммы ипотечного кредита», – отметили в компании.
Снижение объемов ипотечного кредитования может привести к негативным последствиям в сфере рынка недвижимости. В связи с этим, государство может повлиять на ценообразование путем изменения государственной программы.
«<>Что может привести к некой стабилизации ставок или, возможно, даже к их снижению. В иных случаях рост ставки продолжится как минимум на горизонте первого квартала», – заключили специалисты.
Ранее Readovka писала о том, что власти нашли способ снизить стоимость ипотеки в России.
Теги:
